In vendita | Albufeira | Praia de São Rafael

Terreno fantastico con 2630 m2 di superficie inserito in una posizione unica tenendo conto del fatto che si trova a pochi metri dalla famosa spiaggia di São Rafael.
1 - Secondo l'MDP, la maggior parte del territorio si trova a ZER - zona rurale, con l'angolo nord-ovest a ZCOT - Zona di consolidamento dell'occupazione turistica (cfr. allegato).
1.1 - Nelle zone ZER non è possibile costruire, in conformità con le condizioni di cui all'articolo 25 dell'MDP di Albufeira.
1.2 - Nelle zone ZCOT è possibile costruire, in conformità con le condizioni di cui all'articolo 36 dell'MDP di Albufeira.
2 - Oltre alle condizioni sopra descritte, il terreno è anche in "Zona di Protezione Del Territorio", perché si trova in una striscia di territorio tra i 50 metri e i 500 metri dal litorale.
Secondo l'articolo 18, paragrafo 6, del PdM di Albufeira, sono vietate nuove costruzioni in questa zona.
3 - Ci sono già stati 2 processi per il campo in fase di analisi:
3.1 - 2011 - Richiesta di informazioni per la costruzione di un campo da tennis. Parere negativo sulla base dell'articolo 18 della procedura per gli effetti a mente.
3.2 - 2007/2009 - Domanda di permesso edilizio per piscina e allegato. - Parere negativo sulla base dell'articolo 18 della procedura per gli incidenti materiali da disomi.
Conclusioni: Secondo quanto descritto ai paragrafi 2 e 3, non sembra possibile richiedere la concessione di licenze per l'alloggio uni familiare per il terreno in esame.
Si avverte che le informazioni sono state fornite telefonicamente e non sono vincolanti, per cui per ottenere un parere formale dal Comune di Albufeira dovrebbe essere presentata una richiesta di informazioni preliminari al Comune.