| Tavira | Santa Margarida

Terreno urbano con 21,8 ettari a TAVIRA
Terreno urbano con 21,8 ettari a TAVIRA
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218837m2
218837m2
Ref. JFCGD-02025078
8.600.000

Terreno urbano con 21,8 ettari a TAVIRA

Terreno a Tavira con 21,8 ettari, nel collegamento tra la A22 e il centro della città di Tavira, in un luogo dalle eccellenti potenzialità di sviluppo.
Il terreno si trova nelle vicinanze della città di Tavira, nell'Algarve occidentale, a 37 km da Faro (39 km dall'aeroporto), a 300 km da Lisbona e a 172 km da Siviglia.
Il Piano dettaglio Pêro Gil, dove il terreno è integrato, permette di sviluppare un progetto con un potenziale di costruzione totale di 76.021 m² per lo spazio residenziale residenziale, un hotel, uno spazio commerciale e attrezzature.
L'area è divisa in tre unità di esecuzione e un'area rustica, facilitando la fase corretta del progetto:
L'unità di esecuzione 1 divide lo spazio in nove lotti, uno per le unità alberghiere, cinque per le abitazioni collettive (due con il commercio) e tre lotti per le attrezzature (uno di questi, per la clinica privata).
Parte del terreno adiacente sarà mantenuto rustico (79.885 m²), con potenziale agricolo.
Unità di esecuzione 2 divide lo spazio urbano in otto lotti separati per l'edilizia collettiva (dove, in tre di questi, si prevede che esistano aree commerciali al piano terra).
Questa unità ha un orientamento Primavera-Ovest.
Unità di esecuzione 3 è strutturata in ventisette lotti separati, tre dei quali sono destinati all'edilizia collettiva e i restanti ventiquattro per le abitazioni distaccate.
Nella parte settentrionale dell'UE3, vicino all'UE-2, è inserito il bacino di ritenzione previsto dal piano di dettaglio Pêro Gil.
Oltre alle tre Unità di Esecuzione, che compongono l'Area Urbana, è presente un'Area Rustica che verrà mantenuta, favorevole alla cultura agricola, per un totale di 79.885 m².
Le colture predominanti in questa regione sono di natura vitivinicola e frutticole.
La superficie totale ammonta a 218.837 m², corrispondenti a un'area urbana di 138.952 m² e a un'area rustica di 79.885 m².
I dintorni sono caratterizzati dall'esistenza di terreni, edifici misti e abitazioni sparse.

Scheda immobile

  • Certificazione energetica: Non applicabile
  • Posizione centrale
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JEROME - CEO & Broker TEAM PORTUGAL

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