In vendita | 4 Camera (e) | Olhão | Murteira - Areias

Fattoria con 3 + 1 camera da letto con vista sul mare su un terreno di 3427 m2 situato a Murteira/Areias vicino a Moncarapacho, Fuseta e Olhão
Questa fattoria è un edificio misto composto da 2 articoli, 1 edificio urbano con 360 m2 di terreno dove una casa con 5 compartimenti e una dipendenza agricola che totalizza una superficie lorda di 109 m2 e 1 materiale rustico con 3427 m2 con coltivazione dove si trovano carroge, ulivi, sugere, palme, pini e fichi.
Entrando dalla porta laterale situata a est di questa proprietà di 95 m2, troverai una stanza che in passato fungeva da cucina e che puoi conservare o facilmente trasformare in una camera da letto o un bagno. Poi troverai un'altra stanza con vista sul mare che fungeva da sala da pranzo e che puoi anche conservare o trasformare in camera da letto, creando così una camera da letto privato.
Poi troverai un ampio compartimento con 3 stanze (1 grande e 2 piccole) con vista sul mare e accesso diretto a un patio tipo terrazza di 18 m2 rivolto a sud, situato sulla parte anteriore della proprietà. In questo compartimento ci sono 2 piccole stanze dove puoi creare una cucina e un bagno o una camera da letto, sfruttando lo spazio rimanente per la zona giorno.
Sul lato ovest e a casa gemestra con la casa principale si trovano 3 scomparti: una delle stanze serviva da cucina in passato, la seconda da bagno e la terza e ultima stanza, in uno stato di degrado più avanzato, fungeva da camera da letto. L'ideale è ristrutturare questi 3 scomparti in una spaziosa camera da letto privata, una cucina esterna con area barbecue, area supporto, garage o piscina. A sud di questi compartimenti e alla fine di questa proprietà troverai un serbatoio con 6m2.
A sud-est, accanto al patio della casa principale, troverai un pollaio/porcile di 14 m2 ideale per creare un'area living con spazio per barbecue, un'area di supporto o un rifugio per un solo veicolo.
Questa fattoria si trova in una tranquilla zona a bassa densità con eccellenti ambienti rurali, a soli 4 km da Fuseta e dalla costa dell'Algarve e a 1 km dal lussuoso Golf And Resort Colina Verde.
Con un'eccellente esposizione al sole e una vista sul mare, questa fattoria può essere ricostruita secondo i 109 m2 esistenti oppure si può costruire una villa unifamiliare di lusso con una superficie fino a 300 m2 (o fino a 500 m2 per il turismo rurale) presentando un progetto al Comune di Olhão.
L'accesso a questa fattoria avviene tramite una strada sterrata municipale, a soli 200 metri dalla Strada Comunale 516-1, che collega la Strada Nazionale 125 e Fuseta.
Questa fattoria beneficia di un'esenzione dalla licenza d'uso perché è precedente al 7 agosto 1951, rilasciata dall'Autorità Tributaria, e potrà facilmente collegare elettricità e acqua di rete elettrica, tenendo conto che le infrastrutture sono già sulla strada di accesso alla fattoria.
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