In vendita | Tavira | Santa Margarida

Terreno urbano di 21,8 ettari situato sul collegamento tra la A22 e il centro della città di Tavira, in un luogo con un eccellente potenziale di sviluppo.
Il terreno si trova nelle vicinanze della città di Tavira, nell'Algarve orientale, a 37 km da Faro (39 km dall'aeroporto), a 300 km da Lisbona e a 172 km da Siviglia.
Il Piano Dettagliato di Pêro Gil, dove il terreno è integrato, consente lo sviluppo di un progetto con un potenziale di costruzione totale di 76.021 m² per spazi residenziali residenziali, un hotel, spazi commerciali e attrezzature.
L'area è suddivisa in tre unità esecutive e un'area rustica, facilitando la corretta fase del progetto:
L'unità esecutiva 1 divide lo spazio in nove lotti, uno per un'unità alberghiera, cinque per l'edilizia collettiva (due dei quali con commercio) e tre lotti per le attrezzature (uno dei quali per una clinica privata).
Parte del terreno adiacente sarà mantenuto rustico (79.885 m²), con potenziale agricolo.
L'Unità Esecutiva 2 suddivide lo spazio urbano in otto lotti distinti destinati all'edilizia collettiva (dove, in tre di questi, è prevista la presenza di aree commerciali al piano terra).
Questa unità ha un orientamento Est - Ovest.
L'Unità di Esecuzione 3 è strutturata in ventisette lotti distinti, di cui tre per l'edilizia residenziale collettiva e i restanti ventiquattro per case unifamiliari.
Nell'area settentrionale dell'EU3, accanto all'EU2, si inserisce il bacino di ritenzione previsto dal Piano Dettagliato di Pêro Gil.
Alle tre Unità di Esecuzione, che compongono l'Area Urbana, si aggiunge un'Area Rustica che verrà mantenuta, idonea alla coltivazione agricola, per un totale di 79.885 m².
Le colture predominanti in questa regione sono il vino e la frutta.
La Superficie Fondiaria Totale ammonta a 218.837 m², corrispondenti ad un'Area Urbana di 138.952 m² e ad una Area Rustica di 79.885 m².
I dintorni sono caratterizzati dall'esistenza di terreni, edifici misti e case sparse.